Moderne nieuwbouwvilla´s te koop met panoramisch zeezicht, in een beveiligd resort met clubhuis en voorzieningen in Marbella - Benahavis

Eigentijdse nieuwe villa´s te koop met panoramisch zeezicht, in een omheind en beveiligd domein met clubhuis e.a. faciliteiten in Marbella - Benahavis

Highlights

• Eigentijds-modern design
• Adembenemend panoramisch zeezicht, ook vanaf de begane grond
• Off-plan project, met mogelijkheid tot personalisatie
• Omheind en beveiligd domein met clubhuis, spa en gym
• Exclusieve, bevoorrechte locatie, dicht bij de voorzieningen
• In aanbouw
• Laatste villas!

De locatie en het domein

In de gouden driehoek van Marbella - Benahavis - Estepona, het domein van vijfsterrenhotels en -golfclubs.
Gelegen in Benahavis, de rijkste gemeente van Andalucia, die borg staat voor een verzorgde leefomgeving.
Een omheind en beveiligd domein van bijna 27 hectaren van waaruit u tochten in de omringende natuur van bergen, bossen en riviertjes kunt maken.
Omgeven door enkele van de meest exclusieve urbanisaties in de hele Marbella regio, zoals o.m. La Zagaleta en El Madroñal.
Gehuisvest in de lagergelegen heuvels die garant staan voor open uitzicht, rust, privacy en toch dicht bij alle voorziengen.
Het domein zal een clubhuis, spa en gym herbergen.
U geniet van betoverende uitzichten op de Middellandse Zee.
Op 10 minuten rijafstand van het dorpscentrum van Benahavis, dat rijkelijk voorzien is van restaurants, bars en kunstgalerijen en verder natuurlijk alle noodzakelijke voorzieningen biedt.
Met de auto is het ongeveer 10 minuten rijden naar San Pedro, 15 minuten naar Puerto Banus en 20 minuten naar Marbella en Estepona centrum.
Talrijke golfbanen liggen op slechts enkele minuten rijden.

De villa´s

Eerste fase van 14 villa´s (uitverkocht)
Tweede fase van 17 villa´s (uitverkocht)
Derde tot zevende fase (hoger en beter gelegen): nog villa´s beschikbaar. Laatste villas!
Ontworpen in een eigentijdse moderne stijl
Met gebruik van natuurlijke en organische elementen
Stijlvol interieur met mogelijkheid tot personalisatie
Open plan woonruimte
Keuze uit verschillende keukenconfiguraties voorzien van Siemens apparatuur
Een extra hoog plafond en kamerhoge ramen zorgen voor veel lichtinval
Groene Mediterrane omheinde privétuinen en -zwembaden
Panoramisch zeezicht vanaf de begane grond
U heeft de keuze uit 3 type villa´s:

Villa type 1

• Gebouwd op 1 woonlaag, alles gelijkvloers dus
• 3 Slaapkamers, 2 badkamers
• Grote slaapkamer en suite met dressing
• Gastentoilet
• Ruime open plan woonruimte
• Volledig ingerichte keuken
• Perceel: 762m2 en 847m2
• NETTO Bebouwde oppervlakte:
  • Interieur: 134m2
  • Overdekt terras: 11m2
  • Pergola terras: 20m2
  • Open terras: 68m2
  • Carport: 30m2
  • Zwembad: 8 x 4m

Villa type 2

• Gebouwd op 3 woonlagen
• 3 Slaapkamers, 3 badkamers en suite
• Grote slaapkamer en suite met dressing op de begane grond met directe toegang tot de privétuin.
• Gastentoilet
• Ruime open plan woonruimte
• Volledig ingerichte keuken
• Mezzanine
• Twee grote terrassen om volop te kunnen veranderen van zon of schaduw en uitzicht.
• Perceel: van 736m2 tot 915m2
• NETTO Bebouwde oppervlakte:
  • Interieur: 171m2
  • Overdekt terras: 19m2
  • Pergola terras: 73m2
  • Open terras: 52m2
  • Carport: 30m2
  • Zwembad: 10 x 3m

Villa type 3

• Gebouwd op 2 woonlagen
• 4 Slaapkamers, 3 badkamers
• Grote slaapkamer en suite met dressing
• Gastentoilet
• Ruime open plan woonruimte
• Volledig ingerichte keuken
• Twee grote terrassen om vrijuit te kunnen veranderen van zon of schaduw en uitzicht.
• Perceel: van 639m2 tot 802m2
• NETTO Bebouwde oppervlakte:
  • Interieur: 150m2
  • Overdekt terras: 8m2
  • Pergola terras: 23m2
  • Open terras: 92m2
  • Carport: 30m2
  • Zwembad: 8 x 4m

Update 07/2024: nog beschikbare villa's:

Fase I: LAATSTE VILLA aan € 1.850.000 
Fase V: LAATSTE VILLA aan €2.050.000
Fase VII: LAATSTE VILLA aan €2.850.000

Enkele overige kenmerken 

Vloerverwarming d.m.v. water
Elektrische vloerverwarming in alle badkamers
Airconditioning voor verkoeling en verwarming
Bticino verlichting en armaturen
Villeroy & Boch sanitair
Kamerhoge keramische tegels in de badkamers
Keramische tegelvloeren (90x90cm)
Pre-installatie domotica
Cortizo schuiframen met thermische isolatie en veiligheidsglas.
Pivoterende veiligheidsvoordeur van Iroko hout
Witte houten deuren met verborgen scharnieren
Pre-installatie elektrisch laadpunt op de parking
Privé carport van 30m2
Elektrisch bedienbaar hek
Ommuurde landschapstuin met geïntegreerde automatische irrigatie

Betalingsvoorwaarden:

Reservatie: €15.000
Na “cooling off period” van 2 weken: €35.000
Deze €50.000 deposit wordt bij notariële akte bewaard onder voorwaarde van ontvangst van de bouwvergunning voor 30/11/2021.
Mocht de datum van de bouwvergunning verlaat zijn, dan heeft de koper het recht zijn deposit terug te vragen of de termijn te verlengen.
Voorlopig koopcontract: binnen 3 weken na ontvangst van de bouwvergunning: 30% (+ 10% B.T.W.) minus de €50.000 deposit.
Bij ontvangst van het certificaat bij einde van de bouwstructuur: 20% (+10% B.T.W.)
Bij oplevering: 50% (plus 10% B.T.W. en bijkomende aankoopkosten zijnde +/- 3%)

Aanvang der werken: sinds januari 2022

Voordelen van het kopen off-plan:

• U kunt beslissen over de afwerking
• U kunt de interne distributie wijzigen
• U krijgt de mogelijkheid om te kopen tegen een aanzienlijk lagere prijs dan de geldende marktprijs

Bezichtig alle nieuwe projecten die aan uw wensen beantwoorden met ons.
U betaalt geen cent meer dan bij de projectontwikkelaar, maar u geniet wel van onze marktkennis en Top-Service