Moderne villa te koop in een villacomplex tussen Marbella en Estepona

Luxueuze, moderne villa te koop in een omsloten villacomplex dicht bij alle voorzieningen tussen Marbella en Estepona

GERESERVEERD

Highlights

• Gunstig en rustig gelegen op de New Golden Mile.
• Plafond in de leefruimte van 4,50m hoog.
• Open-plan indeling.
• Zoutwaterzwembad en jacuzzi.
• Op de benedenverdieping 2 kamers die vrij kunnen worden ingericht.

De locatie

• Rustig gelegen in een gated woonwijk in het centrum van de New Golden Mile.
• Alle voorzieningen waaronder supermarkten, restaurants, bars en winkeltjes liggen op loopafstand.
• Op luttele minuten rijden bereikt men diverse internationale scholen en golffaciliteiten zoals Atalaya Golf en Country Club.
• Het nabijgelegen centrum van San Pedro is te bereiken op 4 minuten rijafstand en de schitterende jachthaven van Puerto Banus op 10 minuten.
• Aansluitend op een 50.000m2 beschermd bos.

De Villa

In cijfers:

• Perceel: 666m²
• Bebouwde oppervlakte: 315m²
• Terrassen: 67m²
• Zwembad: 33m²
• 3 Slaapkamers
• 3 Badkamers
• Aparte toiletten: 1
• 2 Multifunctionele kamers
• Parking voor 2 wagens
• Woonlagen: 2

Algemeen:

• Omheind, vlak perceel.
• Verzorgde tuin met een strook gazon.
• Dubbelhoog tuinpaviljoen met chill-out, eettafel en een barbecue.
• Rechthoekig, ingebouwd zoutwaterzwembad.
• Open zonneterras met jacuzzi.
• Uitzicht op de tuin.
• Zuidelijke oriëntatie.

De villa zelf:

• Recent gebouwde villa.
• De villa kent een hoge afwerkingsgraad.
• De inrichting is hedendaags en elegant.
• Design met hoge raamstructuren, met als gevolg dat de lichtrijke binnen- en buitenruimtes met elkaar in verbinding staan.
• Porseleinen tegelvloeren voor binnen en buiten.
• Een patio volledig omgeven door ramen zorgt voor extra natuurlijke verlichting.
• 3 Slaapkamers en 3 badkamers.
• Op de benedenverdieping is een multifunctionele ruimte die ingericht kan worden als fitnessruimte of als extra slaapkamer.
• Waskamer, berging en technische ruimtes.
• Parking voor meerdere wagens.

Indeling:

• Fraai verzorgde entree met gemanicuurde voortuin.
• Inkomhal kijkend op de buitenpatio richting de tuin.
• Gastentoilet.
• Woonkamer met een plafondhoogte van 4.50m, een TV lounge en een geïntegreerde eetruimte.
• Keuken volledig uitgerust met NEFF apparaten, wijnkoeler en een eiland met zitjes.
• Overloop naar de 3 en-suite slaapkamers en een traphal naar de benedenverdieping.
• De hoofdslaapkamer geniet bovendien van directe toegang tot de tuin.
• Berging.
• Externe buitentrap dalend naar de kelderverdieping.

• Traphal en toilet.
• Multifunctionele ruimte, in te richten als fitnessruimte of als gastenslaapkamer. (13m²)
• Grote ruimte van 53m² die kan dienen als ontspanningsruimte, speelkamer of home cinema met chill-out.
• Waskamer uitgerust met Siemens wasmachine.
• Technische ruimte.

Overige kenmerken:

• Vloerverwarming.
• Airconditioning.
• Hoogkwalitatieve domotica.
• Zonnepanelen.
• Dubbele beglazing.
• Automatische irrigatie.
• Jacuzzi.
• Buitenverlichting.
• Alarmsysteem.
• Video intercom.