Eigentijdse, Mediterrane, luxevilla te koop, eerstelijnsgolf in een gated urbanisatie in Nueva Andalucia te Marbella

Eerstelijnsgolf luxevilla in een chique, Mediterrane stijl te koop in Nueva Andalucia te Marbella

VERKOCHT

ighlights

• Alles op één niveau
• Open leefruimtes met ruime terrassen
• Eigentijds en gezellig interieur
• Separaat gastenverblijf en -kantoor/gym
• Groot verwarmd zwembad
• Eerstelijns golf op een verhoogde positie
• Gated en beveiligde woonurbanisatie
• Wandelafstand tot het clubhuis

De locatie

• De villa bevindt zich in een doodlopende straat binnen een afgesloten wijk, voorzien van bewaking.
• Direct grenzend aan de golfbaan op een verhoogde positie.
• Op wandelafstand van het clubhuis.
• Gelegen in het centrum van de golfvallei van Nueva Andalucia, bevinden zich zes golfbanen binnen handbereik.
• Op slechts enkele minuten rijden vindt u een breed scala aan eetcafés, bars, restaurants, supermarkten en allerlei voorzieningen.
• Puerto Banus is slechts een paar minuten rijden.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 2.048m²
• Bewoonbare oppervlakte: 555m²
• Overdekte buitenkeuken: 26m2
• Terrassen: 333m²
  • Pergola´s: 52m2
  • Zonneterras: 74m2
  • Overige terrassen: 155m2
  • Parking: 52m2
• Zwembad: 77m2
• Jacuzzi: 17m2
• Parking voor 3 auto´s
• 5 Slaapkamers
• 5 Badkamers en-suite
• Gastentoilet: 2
• Woonlagen: 1

Perceel:

• Verhoogd perceel direct grenzend aan de golfbaan.
• U geniet van privacy, rust en een oogstrelend uitzicht.
• Mooie groene gazon met enkele palmbomen.
• Groot, sierlijk, verwarmd overloopzwembad met aansluitend een grote jacuzzi, uitkijkend op de golfbaan.
• Aan het zwembad is er een ruim zonneterras met ligstoelen en 2 pergola’s.
• Riante open en overdekte terrassen voorzien van voldoende ruimte tot ontspanning.
• Mini-tennisveld.
• Zuidwest georiënteerd.

De villa:

• Vernieuwbouw.
• Comfortabele, open lay-out met een gezellig eigentijds interieur.
• Ruime parking voor 3 auto´s.
• Inkom voorzien van een gastentoilet, garderobe en waskamer.
• Open leefruimte met ruim salon, eetkamer voor 10 personen en keuken.
• Deze zijn opgedeeld door een centrale open haard met tv en een design wijnkast.
• Moderne, strakke keuken met Gaggenau witgoed en kookeiland waaraan met zitten.
• Halfopen binnenpatio met lichtkoepel.
• Separate tv-kamer.
• De 4 ruime slaapkamers en-suite bevinden zich alle langs de noordoostkant van de centrale gang.
• De hoofdslaapkamer en-suite heeft een vrijstaand bad met uitzicht op de tuin en een inloopkast. Zij heeft een directe toegang naar de tuin en een privéterras.
• Lichtrijk interieur dankzij de kamerhoge schuiframen die je zo goed als elke woonruimte kan vinden.
• Aansluitend op de keuken bevindt zich de overdekte buitenkeuken met barbecue en een grote eettafel.
• De leefruimte heeft directe toegang tot de terrassen en tuin.
• Op het terras bevindt zich een moderne, ruime pergola met buitensalon.
• Naast het zwembad is er een badkamer en sauna.
• Separaat gastenverblijf met slaap- en badkamer en kitchenette.
• Separaat huisje met balkon, beneden ingericht als gym en de bovenverdieping als kantoor.

Overige kenmerken:

• Vloerverwarming.
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
• Marmeren vloeren.