Spaanse luxevilla te koop met eigentijds Mediterrane bouwstijl gelegen in het hartje van Nueva Andalucia’s golfvallei in Marbella

Mediterrane villa te koop met prachtig zeezicht in Nueva Andalucia, Marbella

Highlights

• Bevoorrechte locatie op korte rijafstand van alle voorzieningen.
• Open en lichtrijke vertrekken.
• Verhoogde positie met schitterend zeezicht.
• Volledig gerenoveerd.

De locatie

• Rustig gelegen in een residentiële villawijk in één van Marbella's meest gewilde wijken, Nueva Andalucia.
• Omringd door de gerenommeerde golfbanen van Los Naranjos, Las Brisas golfclub en Aloha met tal van andere klasse golfbanen op korte rijafstand.
• Op korte afstand van alle voorzieningen, de mondaine jachthaven van Puerto Banus en prachtige stranden.

De villa

In cijfers:

Perceelgrootte: 931m²
Totaal bebouwde oppervlakte: 397m²
Oppervlakte terrassen: 42m²
5 slaapkamers, 4 badkamers
1 gastentoilet
3 woonlagen

Algemeen:

• Omheind perceel op een verhoogde positie.
• Verzorgd exterieur met een hoogwaardige tuinaanleg.
• Ingebouwd zwembad omgeven door een houten zonnedek.
• Een aangebouwd, pergolaterras biedt ruimte voor een eettafel en is voorzien van een gemotoriseerde zonnewering.
• Subliem zicht richting de Middellandse Zee.
• Georiënteerd naar het zuiden.
• Hoge beplanting rondom het perceel zorgt voor privacy.

De villa zelf:

• Volledig gerenoveerde familievilla in uitmuntende staat.
• Overdekt entree, verfraaid met enkele palmbomen.
• Gastentoilet.
• De inkomhal geeft toegang tot de hoofdverdieping met een grote open leefruimte met een salon en keuken.
• Vanuit de living geniet je bovendien meteen van een prachtige blauwe horizon.
• De moderne open keuken is volledig geëquipeerd en uitgerust met een kookeiland en eettafel.
• De hoge schuiframen in de woonkamer bieden toegang tot het hoofdterras, voorzien van een buitenkeuken en loungezone.
• Op de hoofdverdieping bevinden zich verder 3 slaapkamers waarvan 1 en-suite en 2 met een gedeelde badkamer.

Bovenverdieping

• 2 grote slaapkamers met een gedeelde badkamer en toegang tot een ruim open terras.

Benedenverdieping

• Multifunctionele ruimte ingericht met een 2^de TV lounge en speelkamer.
• En-suite gastenslaapkamer.
• Bodega.
• Gym met gastentoilet, sauna, douche en keukentje.
• Technische ruimte en berging.
• Inpandige garage voor 1 auto.

Overige kenmerken:

Dubbele beglazing.
Glazen balustrades.
Daikin airconditioning voor koeling en verwarming.
Zonnepanelen.
Geïntegreerd muzieksysteem.
Ingemaakte kasten.
Alarmsysteem.
Intercomsysteem.
Buitenverlichting.