Moderne luxevilla te koop in een afgesloten woonwijk in Nueva Andalucia, Marbella

Moderne luxewoonst te koop in een afgeschermde villawijk in de golfvallei te Nueva Andalucia, Marbella

VERKOCHT

Highlights

• Prestigieuze, gated villawijk in Nueva Andalucia’s Golfvallei
• Hoekperceel met privacy
• Luxevilla in prachtig eigentijds design
• Zuid/west oriëntatie
• Groot dakterras met berg- en zeezicht
• Fabuleuze uitzichten over de omgeving

De locatie

• De villa maakt deel uit van een goed onderhouden, beveiligde woonwijk die bestaat uit 18 villa's van soortgelijke status, in het hart van de exclusieve Golfvallei van Nueva Andalucia.
• De villa ligt pal naast een gerenommeerde golfbaan, bereikbaar via een korte wandeling of buggyrit. Maar liefst 7 prachtige golfbanen liggen in de directe omgeving en zijn slechts op zeer korte rijafstand te bereiken.
• De locatie is rustig en veilig, maar toch dicht bij voorzieningen, veel vrijetijdsfaciliteiten en op slechts 5 minuten rijden naar de stijlvolle en levendige resorts Puerto Banus en Marbella.

De villa

• Kavelgrootte: 1.352 m2
• Bebouwde oppervlakte: 495 m2
• Terrassen: 144 m2
• 6 Slaapkamers, waarvan 5 en-suite
• 1 gastentoilet
• Privé zwembad
• Inpandige garage voor 3 auto´s 

Voornaamste kenmerken:

• Elegant en luxueus wonen, in alle rust en sereniteit, gekenmerkt met een hoge afwerkingsgraad.
• Afgesloten 24h beveiligde woonwijk van 18 trendy villa´s.
• Gesitueerd in rustige golfvallei van Nueva Andalucia.
• Op korte rijafstand van alle nodige faciliteiten zoals, het strand, de Golden Mile, Puerto Banus en nog veel meer.
• Architecturale verlaagde tuin met ingewerkt zwembad.
• Geweldige, open plan woonruimte voorzien van een mooie open haard.
• Open plan, volledig ingerichte keuken met kookeiland.
• Riante kamerhoge schuiframen.
• Natuurstenen vloeren (60x60) zowel binnen als buiten voor een naadloze overgang.
• 5 Slaapkamers en-suite + extra slaapkamer.
• Lift.

Indeling

• Traphal en lift.
• Open plan woon- en eetkamer met gas open haard.
• Open plan volledig ingerichte keuken met kookeiland voorzien van zitruimte.
• 2 slaapkamers en-suite.
• Ruim overdekt terras met buitensalon.
• 2 open terrassen met eettafel en barbecue ruimte.
• Excellent onderhouden tuin met ingebouwd, rechthoekig zwembad.

• Overloop met traphal en lift.
• Hoofdslaapkamer en-suite, inloopkast en toegang tot het private overdekte terras.
• 2 ruime slaapkamers en-suite.
• Open terras met trap die je naar het dakterras brengt.

• Oprijlaan en inpandige garage voor 2-3 auto´s.
• Speelkamer bestaande uit een home cinema, gym en salon
• Slaapkamer
• Waskamer en opbergruimtes.
• Gastentoilet

• Lift.
• Ruim dakterras voorzien van jacuzzi en ligbedden, uitstekend uitzicht op de La Concha berg en de golfvallei.

Overige kenmerken

• Glazen balustrades.
• Houten interieur deuren van 2.40m hoog.
• Dubbele beglazing.
• 300 liter warmwaterreservoir met zonnepanelen.
• Badkamers uitgerust van Villeroy & Boch.
• Hydromassage bad in de master suite.
• Kranen van Hansgrohe.
• Punten voor zowel telefoon als televisie in alle slaapkamers, lounge, keuken en kelder.
• Bedrading voor satelliet punten in de hoofdslaapkamer en woonkamer.
• LED lampen in de gehele woonst.
• Videofooninstallatie.
• Warmtepomp voor de airco en vloerverwarming.
• Airconditioning in de gehele woonst voor zowel verkoeling als verwarming.
• Vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping.
• Kelder voorziet de mogelijkheid om airco te installeren.
• Alarminstallatie met infraroodsensor.
• Verlichte tuin.
• Voorinstallatie voor verwarming van het zwembad.
• Dakterras met jacuzzi en ligbedden.
• Volledig geëquipeerde keuken met Siemens toestellen.