Luxueuze, LA-stijl villa te koop, met een open zicht op de La Concha berg in Nueva Andalucia - Marbella

Instapklare, nieuwbouwvilla in moderne stijl te koop in de golfvallei van Nueva Andalucia -  Marbella

Terug op de markt
GERESERVEERD

Highlights

• In de golfvallei van Nueva Andalucia
• Open-plan concept
• Sfeervolle buitenruimtes met een groot zwembad
• Solarium met jacuzzi
• Op de benedenverdieping een grote, multifunctionele ruimte vrij in te richten
• Instapklaar en gemeubileerd.

De locatie

• Gelegen in het hartje van Nueva Andalucia’s golfvallei.
• Lokale voorzieningen en diverse restaurants kunnen bereikt worden in luttele minuten tijd.
• Slechts op enkele minuten rijden van de meest prominente golfbanen in de vallei, waaronder Las Brisas, Los Naranjos, Aloha en La Quinta.
• De Golden Mile en het centrum van Puerto Banus en Marbella liggen enkele minuten rijafstand.

De Villa

In cijfers:

• Kavelgrootte: 1.142m²
• Bebouwde oppervlakte: 491m²
• Terrassen: 353m²
• Zwembad: 10 x 4.5m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 5
• Gastentoiletten: 2
• Inpandige garage:  4 auto’s. 91m² + 55m²
• Woonlagen: 3 + solarium

Algemeen:

• Verhoogd, omheind perceel.
• Gebruikmakend van uiterst kwalitatieve materialen en hoogwaardig afgewerkt.
• Een neutraal kleurpalet in combinatie met levendige accentkleuren plus een mix van hout, marmer en gezellige textielstructuren creëren een warm en stijlvol interieur.
• Kamerhoge schuiframen met verzonken profielen verenigen naadloos de binnen en buitenruimtes.
• Open plan lay-out.
• Gemanicuurde, trapsgewijze tuin.
• Uitzicht op de golfvallei richting de schilderachtige bergtop van La Concha.
• Zuidoostelijke oriëntatie.

Indeling:

• Overdekt portaal.
• Inkomhal richting de open leefruimte.
• Gastentoilet en garderobe.
• Moderne, open keuken volledig uitgerust met Miele apparatuur en een marmeren kookeiland met ontbijtbar.
• Geïntegreerde eetruimte.
• Gezellige salon met open haard.
• Witte designertrap met glazen balustraden.
• Vanuit de woon/eetkamer is er toegang tot een groot, deels overdekt terras met verschillende relax- en zitgedeeltes.
• Privé, overloopzwembad omgeven door een zonnedek met loungers.
• Verzonken lounge met centrale vuurhaard.

• Traphal.
• Overloop naar 2 en-suite slaapkamers met ingebouwde kasten en toegang tot een overdekt hoekterras.
• Hoofdslaapkamer, en-suite, inloopkast met open terras.

• Traphal.
• 2 gastenslaapkamers en-suite.
• Grote multifunctionele ruimte die vrij ingericht kan worden.
• Gastentoilet.
• Inpandige garage voor 4 auto’s.
• Opbergruimtes.
• Technische ruimtes.

• Traphal.
• Groot dakterras met voldoende ruimte en de mogelijkheid om een buitenkeuken met eettafel en lounges te installeren.
• Jacuzzi omgeven door een zonnedek.

Overige kenmerken:

• Glazen ballustraden.
• Vloerverwarming door het hele huis.
• Open haard.
• Airconditioning voor verkoeling en verwarming.
• Porseleinen tegels van 90x90cm voor de binnenvloeren.
• Porseleinen tegels van 90x90cm en hout voor het exterieur.
• Intercom systeem.
• Domotica.
• Automatische irrigatie.
• Buitenverlichting.