Koopje! Appartement te koop in Nueva Andalucia op loopafstand van alle voorzieningen en Puerto Banus in Marbella

Koopje! Appartement te koop in Nueva Andalucia op loopafstand van alle voorzieningen en Puerto Banus in Marbella

Gelegen in Marbella´s golfvallei Nueva Andalucia met o.a. 6 golfbanen, een grote verscheidenheid aan winkels, restaurants en allerlei voorzieningen en Puerto Banus.

Het complex ligt op slechts een steenworp van de dichtstbijzijnde supermarkt en verscheidene restaurants, bars en tennisclub. Het ligt ook op korte wandelafstand van een grote supermarkt, apotheek, winkels en een groot en gezellig commercieel centrum. Puerto Banus ligt op ongeveer 15 minuten lopen.

Het appartement ligt in een omheind elegant residentieel complex van appartementen en huizen te midden weelderige subtropische tuinen en 3 zwembaden.

Het complex werd net geschilderd.

Het is een begane grond hoekappartement met een ruim en zonnig overdekt terras en een omheind privétuintje.

Het appartement is zuidgeoriënteerd

Rustig, ruim en licht

Indeling:

Hal

Ruime woonkamer met toegang tot het overdekt terras

Keuken (niet gemeubileerd) met een Amerikaanse bar

2 Ruime slaapkamer met 2 badkamers, waarvan 1 en suite

Doordat het een hoekappartement is hebben de badkamers een raam voor natuurlijk licht en lucht.

De vloeren zijn van crèmekleurig marmer

Airconditioning voor verkoeling en verwarming

Pre-installatie centrale verwarming

Er is een ondergrondse parkeerplaats en een berging.

Mits een investering van +/- 20.000€ voor een gloednieuwe keuken, het schilderen en opfrissen van het interieur en het aanleggen van het tuintje is een meerwaarde te creëren.

Het appartement heeft tevens een goed verhuurpotentieel vanwege de locatie. Een jaarlijks ROI van 5% is makkelijk haalbaar voor verhuur op lange termijn gezien de enorme vraag.